Les élections des représentants des locataires dans les organismes HLM et EPL auront lieu du 15 novembre au 15 décembre 2010. C’est l’occasion de choisir quelqu’un pour vous représenter au Conseil d’administration de votre bailleur. Défendez-vous en votant pour la CNL, la seule association de locataires qui se mobilise vraiment pour votre pouvoir d’achat.

Partout où des locataires s’organisent avec la CNL, ils obtiennent collectivement des petites ou des grandes victoires pour améliorer leur vie quotidienne dans leur habitat et préserver leur pouvoir d’achat. La CNL l’a fait avec eux, demain elle le fera avec vous !

Pour en savoir plus sur les élections, rendez-vous à la rubrique Elections 2010 ! sur le site de la Confédération Nationale du Logement

La CNL demande :
• La mise en œuvre d’un Service public national et décentralisé du logement et de l’habitat
• Le gel des loyers dans tous les secteurs locatifs
• La revalorisation de 25 % des aides personnelles et la prise en compte dans le calcul de la totalité du coût des charges locatives
• La construction annuelle de 180 000 logements locatifs véritablement sociaux,
• L’arrêt de toutes les saisies, expulsions, coupures d’eau, de gaz et d’électricité
• La garantie et l’amélioration du statut d’occupation des locataires

Une vraie association militante et battante est à vos côtés chaque jour!

La CNL, 1ère association de France, se bat depuis près de 100 ans pour les droits des habitants, soutenue par plus de 4 400 associations locales et des dizaines de milliers de familles. La Fédération du Nord réunit, elle, une soixantaine d’associations locales.

L’amicale de locataires de Wervicq-sud appartient à ce grand réseau solidaire et militant!

Grâce à la CNL, les loyers ont été gelés, partout des charges locatives trop payées ont été remboursées, des réhabilitations ont été obtenues à moindre coût…

La CNL défend un vrai logement HLM avec des loyers raisonnables, pas des GHETTOS réservés aux pauvres!

TOUT SEUL ON NE S’EN SORT PAS! REJOIGNEZ LA CNL

LA CNL DEMANDE :

· un VRAI Service public national du Logement et de l’Habitat

· le gel des loyers dans tous les secteurs locatifs

· l’augmentation de 25 % des aides personnelles au logement et la prise en compte du coût des charges locatives

· la construction annuelle de 180 000 logements locatifs véritablement sociaux,

· l’arrêt de toutes les saisies, expulsions, coupures d’eau, de gaz et d’électricité

la garantie et l’amélioration du statut d’occupation des locataires

En cette période de crise économique et sociale, où la précarité et le chômage explosent, les réponses du gouvernement ne sont pas à la hauteur des attentes  en matière d’emploi, de pouvoir d’achat, de salaire. De plus, la nouvelle réforme des retraites en préparation va remettre en cause ce grand acquis social, déjà malmené depuis la réforme de 2003. Au-delà, c’est le droit à la retraite à 60 ans et le principe de solidarité nationale envers ceux qui ont travaillé pendant 40 ans au développement de l’économie française qui sont attaqués.

La Confédération Nationale du Logement considère que ces nouvelles attaques vont porter un coup au pouvoir d’achat des familles retraitées et vont augmenter leurs efforts pour se loger. Le manque de réponses ambitieuses de l’Etat sur les questions du chômage, des salaires, des prestations sociales aggrave la situation de millions de ménages, notamment les plus modestes, qui éprouvent de plus en plus de difficulté pour accéder et se maintenir dans un logement en raison d’un pouvoir d’achat réduit.

La CNL est solidaire et partie prenante de ces revendications et appelle ses militants, ses organisations, les usagers du logement et plus largement les citoyens à participer activement aux manifestations prévues.

La CNL demande :

• La mise en œuvre d’un Service public national et décentralisé du logement et de l’habitat
• Le gel des loyers dans tous les secteurs locatifs
• La revalorisation de 25 % des aides personnelles et la prise en compte dans le calcul de la totalité du coût des charges locatives
• La construction annuelle de 180 000 logements locatifs véritablement sociaux,
• L’arrêt de toutes les saisies, expulsions, coupures d’eau, de gaz et d’électricité

La garantie et l’amélioration du statut d’occupation des locataires

Nous tenons à élever une vive protestation suite à la nouvelle augmentation des loyers proposée, lors du dernier conseil d’administration.

Augmentation refusée par les représentants des locataires lors du dernier Conseil d’Administration (C N L, C L C V, C S F) qui ont voté contre cette augmentation que nous considérons abusive et non justifiée !

Pour cette année 2010, une nouvelle fois, les locataires vont subir une hausse de loyer, concernant l’agence de Lille cela représente une hausse de 0,96 % en moyenne

Un petit rappelle, la C N L se prononce pour le gel des loyers !

Cette situation est pour nous tout à fait inacceptable, nous attirons votre attention que les loyers ont progressé de près de 40% depuis le gel des loyers de 2001.

L’argument employé par ICF Nord-Est justifiant l’augmentation fait état d’un grand nombre important de réhabilitation et de construction, alors que le taux du livret A est très bas (1,25 % ) ce qui a pour effet d’entraîner une baisse des taux d’intérêt sur les emprunts des organismes de logements sociaux.

Ce qui veut dire qu’ ICF peut donc emprunter à moindre coût pour financer la construction et les travaux sans avoir à piocher dans le porte-monnaie des locataires.

Donc rien ne justifie ces hausses de loyers, mais au contraire devrait permettre de bloquer l’évolution des loyers qui serait ainsi une mesure juste socialement et économiquement.

De plus lorsqu’on prend connaissance des chiffres du résultat financier (R O R) paru dans un journal officiel interne qu’on pourrait considérer comme des bénéfices c’est plus de 4 millions d’euros de 2008à 2009 une progression de + 15,4 %.

Une preuve de plus, que les hausses de loyers sont tout à fait injustifiées.

Les locataires vont se voir de nouveaux amputer leur pouvoir d’achat d’une façon dramatique combien de familles pourront honorer leur quittance de loyer, leur charge et notamment les charges de chauffage ou l’on annonce pour début Avril une hausse de 9,5% et je vous assure que ce n’est pas un poisson !

C’est pourquoi, nous protestons vivement cette politique des loyers menée par ICF Nord-Est.

Concernant le C U S, qui va aggraver encore un peu plus le pouvoir d’achat de nombreuses familles que nous devrions appeler « Contrat Utilisé Scandaleusement » à l’encontre des locataires, pourquoi utilisé scandaleusement, parce que la loi MOLLE, dite loi BOUTIN est une loi pernicieuse et sélective, qui n’a qu’un seul objectif pénaliser les locataires les plus modestes en leur imposant la double peine.

A l’exemple de P S P, (Plan Stratégique de Patrimoine) qui consiste à classer le patrimoine en plusieurs catégories pour justifier l’augmentation des loyers en fonction de divers critères quelques exemples comme :

• L’ancienneté des logements,
• La grandeur
• Les services, équipements collectifs
• Situation géographique
• Ecole, la poste, transport en commun

Globalement, cela va conduire à l’augmentation des loyers et qui pourra éventuellement permettre aux bailleurs un important rattrapage de ceux-ci, il est clair que pour nous, l’objectif de la loi est aussi, de réduire l’audience des associations, en les affaiblissant et en provoquant de fait une marginalisation des familles les plus modestes, par la ghettoïsation que la loi BOUTIN initie.

De ce fait nous condamnons la loi BOUTIN, dans cette politique de démolition du logement sociale, au seul profit de la loi du marché dont la loi BOUTIN est l’une des étapes

C’est pourquoi, la C N L se prononce pour l’abrogation de cette loi scélérate !
Au nom des locataires, au nom de la Confédération Nationale du Logement 59,

Nous tenons à élever une vive protestation suite à la nouvelle augmentation des loyers proposée, lors du dernier conseil d’administration.

Augmentation refusée par les représentants des locataires lors du dernier Conseil d’Administration (C N L, C L C V, C S F) qui ont voté contre cette augmentation que nous considérons abusive et non justifiée !

Pour cette année 2010, une nouvelle fois, les locataires vont subir une hausse de loyer, concernant l’agence de Lille cela représente une hausse de 0,96 % en moyenne

Un petit rappelle, la C N L se prononce pour le gel des loyers !

Cette situation est pour nous tout à fait inacceptable, nous attirons votre attention que les loyers ont progressé de près de 40% depuis le gel des loyers de 2001.

L’argument employé par ICF Nord-Est justifiant l’augmentation fait état d’un grand nombre important de réhabilitation et de construction, alors que le taux du livret A est très bas (1,25 % ) ce qui a pour effet d’entraîner une baisse des taux d’intérêt sur les emprunts des organismes de logements sociaux.

Ce qui veut dire qu’ ICF peut donc emprunter à moindre coût pour financer la construction et les travaux sans avoir à piocher dans le porte-monnaie des locataires.

Donc rien ne justifie ces hausses de loyers, mais au contraire devrait permettre de bloquer l’évolution des loyers qui serait ainsi une mesure juste socialement et économiquement.

De plus lorsqu’on prend connaissance des chiffres du résultat financier (R O R) paru dans un journal officiel interne qu’on pourrait considérer comme des bénéfices c’est plus de 4 millions d’euros de 2008à 2009 une progression de + 15,4 %.

Une preuve de plus, que les hausses de loyers sont tout à fait injustifiées.

Les locataires vont se voir de nouveaux amputer leur pouvoir d’achat d’une façon dramatique combien de familles pourront honorer leur quittance de loyer, leur charge et notamment les charges de chauffage ou l’on annonce pour début Avril une hausse de 9,5% et je vous assure que ce n’est pas un poisson !

C’est pourquoi, nous protestons vivement cette politique des loyers menée par ICF Nord-Est.

Concernant le C U S, qui va aggraver encore un peu plus le pouvoir d’achat de nombreuses familles que nous devrions appeler « Contrat Utilisé Scandaleusement » à l’encontre des locataires, pourquoi utilisé scandaleusement, parce que la loi MOLLE, dite loi BOUTIN est une loi pernicieuse et sélective, qui n’a qu’un seul objectif pénaliser les locataires les plus modestes en leur imposant la double peine.

A l’exemple de P S P, (Plan Stratégique de Patrimoine) qui consiste à classer le patrimoine en plusieurs catégories pour justifier l’augmentation des loyers en fonction de divers critères quelques exemples comme :

• L’ancienneté des logements,
• La grandeur
• Les services, équipements collectifs
• Situation géographique
• Ecole, la poste, transport en commun

Globalement, cela va conduire à l’augmentation des loyers et qui pourra éventuellement permettre aux bailleurs un important rattrapage de ceux-ci, il est clair que pour nous, l’objectif de la loi est aussi, de réduire l’audience des associations, en les affaiblissant et en provoquant de fait une marginalisation des familles les plus modestes, par la ghettoïsation que la loi BOUTIN initie.

De ce fait nous condamnons la loi BOUTIN, dans cette politique de démolition du logement sociale, au seul profit de la loi du marché dont la loi BOUTIN est l’une des étapes

C’est pourquoi, la C N L se prononce pour l’abrogation de cette loi scélérate !

Pour la CNL,

J.P STAELENS

Le prix du gaz augmentera de 9, 7% en moyenne le 1er avril prochain. La Confédération Nationale du Logement juge cette augmentation totalement inacceptable et injustifiée car elle va clairement plomber le budget des ménages déjà mis à mal par la crise.

La Commission de Régulation de l’Energie aura attendu la fin de l’échéance des Régionales pour accorder une hausse brutale du prix du gaz, la plus forte depuis novembre 2005.

Augmenter le coût du gaz dans un contexte où le pouvoir d’achat des ménages, notamment des plus modestes, est déjà au plus bas compte tenu de la reprise de l’inflation, de la hausse du chômage et de la précarité, est totalement scandaleux. Cela va avoir une incidence directe sur le poids de la charge logement.
Une telle flambée des prix va conduire encore plus de ménages à se priver de chauffage et le nombre de coupures de gaz pour impayés risque fortement d’augmenter. Une fois de plus, ce sont les ménages qui feront les frais d’une crise dont ils ne sont pas responsables.

Pour la CNL, dans la période actuelle, l’Etat, qui est encore actionnaire majoritaire de GDF-Suez, doit garantir une stabilité tarifaire pour protéger les usagers des hausses intempestives des prix de l’énergie et doit impérativement investir massivement dans les infrastructures. Le consommateur n’a pas à payer le désengagement de l’Etat en la matière.

La CNL demande à ce que les tarifs réglementés du gaz soient à nouveau fixés directement par le gouvernement et que soit créé un grand service public de l’Energie car il s’agit d’un bien de première nécessité qui doit rester accessible à tous les usagers.

La CNL demande :

• La mise en œuvre d’un Service public national et décentralisé du logement et de l’habitat
• Le gel des loyers dans tous les secteurs locatifs
• La revalorisation de 25 % des aides personnelles et la prise en compte dans le calcul de la totalité du coût des charges locatives
• La construction annuelle de 180 000 logements locatifs véritablement sociaux,
• L’arrêt de toutes les saisies, expulsions, coupures d’eau, de gaz et d’électricité
• La garantie et l’amélioration du statut d’occupation des locataires

En outre, depuis la loi 2006-1772 du 30 décembre 2006 qui a modifié l’article L2224-12-3 du Code général des collectivités territoriales, un tel dépôt de garantie est interdit. Et les sommes antérieurement versées à ce titre doivent être remboursées avant le 31 décembre 2009.

Après accord avec la société Répartinor, celle-ci s’est engagée à restituer les dépôts de garantie versés à première demande, après transmission des coordonnées des locataires par la CNL.

Si vous souhaitez récupérer ce dépôt de garantie, la Fédération CNL du Nord vous invite à la contacter rapidement pour que nous puissions faire le nécessaire auprès de Répartinor

La Confédération Nationale du Logement est bien entendu à la disposition de tout locataire qui souhaiterait être orienté ou assisté dans ses démarches pour se faire rembourser.

En adhérant à la Confédération Nationale du Logement, vous rejoignez la première organisation des usagers du logement et de consommateurs.

Le caractère syndical de notre association apporte une richesse d’expérience et de connaissance.

En adhérant, vous bénéficiez de ses sources d’information et d’aide tant juridique que technique, réservées strictement à nos adhérents.

Vous pourrez également bénéficier du conseil de nos juristes.

• d’avoir accès à une information privilégiée avec Logement et Famille et le site Internet de la CNL.

Pour adhérer, n’hésitez pas à nous contacter

A travers ces élections, les citoyens de notre pays ont adressé un signe fort au gouvernement et sa majorité : ils souhaitent d’autres choix politiques pour répondre aux besoins sociaux, notamment en matière de pouvoir d’achat, de Logement et d’Habitat. Les attaques contre le vécu quotidien des habitants n’ont jamais été aussi frontales. Les familles subissent de plein fouet les augmentations de leurs loyers, des charges, mais aussi le manque de travaux dans les ensembles d’habitation et de logements véritablement sociaux. De plus en plus de ménages doivent aussi faire face au surloyer, à la remise en cause du maintien dans les lieux et à la menace d’une expulsion.

Fortes de la confiance que les électeurs leur ont accordée, les régions doivent  renforcer leur contribution aux services publics de proximité, à l’action sociale, au logement social afin de rester cet acteur incontournable de la vie sociale et politique de notre pays.

La CNL, pour sa part, estime que les revendications sur les questions du Logement et de l’Habitat nécessitent plus que jamais une mobilisation renforcée pour obtenir une autre politique tournée vers les besoins des habitants. Dans le cadre de sa campagne pour les élections des représentants des locataires dans le logement social, la CNL invite les usagers du logement à prendre part le plus largement possible aux initiatives qu’elle organisera localement et à participer à  ces élections car le gouvernement et les bailleurs seront très attentifs aux résultats.

La CNL demande :

• La mise en œuvre d’un Service public national et décentralisé du logement et de l’habitat
• Le gel des loyers dans tous les secteurs locatifs
• La revalorisation de 25 % des aides personnelles et la prise en compte dans le calcul de la totalité du coût des charges locatives
• La construction annuelle de 180 000 logements locatifs véritablement sociaux,
• L’arrêt de toutes les saisies, expulsions, coupures d’eau, de gaz et d’électricité
• La garantie et l’amélioration du statut d’occupation des locataires

En cette période de crise économique et sociale, où la précarité et le chômage explosent, les réponses du gouvernement ne sont pas à la hauteur des attentes en matière d’emploi, de pouvoir d’achat, de salaire. De plus, la nouvelle réforme des retraites en préparation va remettre en cause ce grand acquis social, déjà malmené depuis la réforme de 2003. Au-delà, c’est le droit à la retraite à 60 ans et le principe de solidarité nationale envers ceux qui ont travaillé pendant 40 ans au développement de l’économie française qui sont attaqués.

La Confédération Nationale du Logement considère que ces nouvelles attaques vont porter un coup au pouvoir d’achat des familles retraitées et vont augmenter leurs efforts pour se loger. Le manque de réponses ambitieuses de l’Etat sur les questions du chômage, des salaires, des prestations sociales aggrave la situation de millions de ménages qui éprouvent de plus en plus de difficulté pour accéder et se maintenir dans un logement en raison d’un pouvoir d’achat réduit.

La CNL est solidaire et partie prenante des revendications des syndicats sur toutes ces questions et appelle ses militants, ses organisations, les usagers du logement et plus largement les citoyens à participer activement aux manifestations prévues.

La CNL demande :

• La mise en œuvre d’un Service public national et décentralisé du logement et de l’habitat
• Le gel des loyers dans tous les secteurs locatifs
• La revalorisation de 25 % des aides personnelles et la prise en compte dans le calcul de la totalité du coût des charges locatives
• La construction annuelle de 180 000 logements locatifs véritablement sociaux,
• L’arrêt de toutes les saisies, expulsions, coupures d’eau, de gaz et d’électricité

La garantie et l’amélioration du

Par ailleurs un produit écologique dont l’utilisation quotidienne est bonne pour l’environnement n’est pas forcément fabriqué de façon écologique ou ne dispose pas d’un bon bilan transport ou encore s’avère très difficilement recyclable. (source Ecocompare)

Comment s’y retrouver ?

Ecocompare  : le site tout indiqué pour s’informer   : www.ecocompare.com