Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap), deuxième trimestre de l’indice de référence des loyers (IRL), Cour des Comptes, les chiffres tombent et les loyers augmentent !
Face à cette situation, la CNL réitère sa demande de gel des loyers dans tous les secteurs locatifs.
Selon l’étude de l’Olap, publiée ce mois-ci, les loyers du parc privé ont augmenté de 2,6% en région parisienne et de 1,5% en province, sur l’année 2011.
L’évolution de l’IRL, qui ne cesse de progresser depuis 2010, a influencé cette tendance à la hausse.
Au deuxième trimestre 2012*, l’IRL atteint +2,20% sur un an. Cela va se traduire par des augmentations de loyers qui auront des conséquences immédiates sur le pouvoir d’achat des ménages.
En juillet également, la Cour des Comptes a publié un rapport sur la politique de la ville, pointant du doigt les Zones Urbaines Sensibles (ZUS).
En effet, de nombreuses dépenses ont été faites, au détriment du logement social, pour couvrir des travaux incombant aux collectivités. La question de la réduction du zonage est alors posée.
Les logements sociaux des quartiers déclassés se verront retirer l’exonération de 30% de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFBP), ce qui provoquera une augmentation directe des loyers.
Afin d’arrêter cette flambée généralisée, la CNL demande le gel des loyers dans tous les secteurs locatifs.
La CNL demande :
- Le gel des loyers dans tous les secteurs locatifs.
- La revalorisation de 25% des aides personnelles et la prise en compte dans le calcul de la totalité du coût des charges locatives.
- L’abrogation de la loi Molle, dite Boutin.
- L’arrêt de toutes les saisies, expulsions, coupures d’eau de gaz et d’électricité.
- Un véritable service public de l’énergie.
- La garantie et l’amélioration du statut d’occupation des locataires.
- La mise en oeuvre d’un service public national et décentralisé du logement et de l’habitat.
* IRL paru le 13 juillet 2012
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